公布放寬住宅按揭成數,並同步放寬工商舖物業的按揭成數上限,有財團放售觀塘鴻圖道47號Capella HTR全幢工廈物業,指引價為3.48億元。
世邦魏理仕與中原(工商舖)受業主委任為聯合獨家代理,以公開招募意向書形式,放售鴻圖道47號Capella HTR全幢,意向書截止日期為10月31日。該物業樓高15層,於1984年落成,地盤面積約1萬方呎,總建築面積約109974方呎,物業設有地下停車場,另設有戶外空中花園。
世邦魏理仕香港資本市場資深董事莫旺寧表示,現時指引價為3.48億元,呎價約3164元。中原(工商舖)工商部副區域營業董事顏永雄稱,企業可靈活考慮全幢自用或部分出租等多個方案,相信會吸引實力投資者及企業用家垂青。
星資2011年2.86億買入
資料顯示,上址由新加坡背景財團於2011年以2.86億元購入,物業曾於2016年推出放售,當年意向價高達8.88億元,目前指引價較高位下跌5.4億元或60.8%,不過仍較購入價高6200萬元或21.7%。
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