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鰂魚涌FOYER全面翻新媲美新甲廈 [香港經濟日報] 2024-11-05


鰂魚涌英皇道FOYER經過全面翻新後,感覺煥然一新,質素可媲美全新甲廈。


FOYER位於鰂魚涌英皇道625號,屬區內核心商業地段,由港鐵站出口步行至該廈約5分鐘,而大廈門口便有巴士站,另物業鄰近東隧入口,往返港九快捷。大廈地庫為停車場,提供84個車位,當中更提供充電器,配套充足。


飲食配套上,大廈地下設有咖啡室,而附近亦有不少餐廳,上班人士可前往北角匯或太古坊,餐廳選擇甚多。


物業門口設有上落車位,並連接英皇道及渣華道兩條主要道路,可謂四通八達。


項目前身為英皇道625號,由太古地產 (01972) 及中巴 (00026) 持有,基滙資本2019年購入,即於2020年開始進行翻新,包括全面提升地下大堂,加設入閘機、電子顯示牌等,整體感覺大幅提升。另外,電梯大堂和部分洗手間亦已翻新。項目提供8部載客電梯,區域以1至15樓、16至28樓劃分,疏導人流非常有效。


樓高25層 每層面積1.2萬呎


物業總樓面約31萬平方呎,樓高25層,每層面積約1.2萬平方呎,最細單位面積約1,200平方呎起,實用率約8成。單位一大賣點,是享有維港海景,另一面望向北角樓景,同樣開揚。


建築特色上,項目獲認可綠色建築包括BEAM Plus鉑金級認證項目,WELL鉑金級認證等,而停車場提供電動車充電站,以及採用Low-E低輻射玻璃、設有MERV 13空氣過濾器和室內綠化牆。


2019年太古地產公布,以23.75億元售出鰂魚涌英皇道625號商廈5成業權,集團指,透過出售一項非核心資產,讓資金流轉。該物業餘下50%權益由中華汽車持有,將會一併售予買方,並須同時完成,買家為基滙資本。按47.5億元成交價計,呎價約15,833元。




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