top of page

長策10年房屋供應目標 維持43萬伙 [香港經濟日報] 2022-11-1

政府更新未來10年房屋供應目標維持43萬伙,公私營供應「七三比」。當局稱已覓夠土地,可建公營屋36萬伙,首12.77萬伙先於未來5年落成。私樓方面,政府力爭未來5年,推出可建7.2萬個單位的土地。


已覓足夠地 可建36萬伙公營屋


政府罕見在未有召開記者會下,公布「長遠房屋策略」進度報告,涵蓋2023/24至2032/33年度的房屋需求推算。房屋局稱,未來10年房屋供應目標43萬伙,當中私樓佔12.9萬伙;公營房屋就佔30.1萬伙,其中公屋/綠置居佔21萬伙,9.1萬伙屬於資助出售房屋。


政府重申已覓得足夠土地,可建36萬伙公營房屋,滿足未來10年需求;首5年(2023/24至2027/28年度)可提供12.77萬伙,餘下供應約24萬伙,就於2028/29至2032/33年度落成。公屋供應來自發展棕地群、重建房委會工廈及發展小蠔灣車廠地盤部分上蓋等。政府也會通過提高地積比率和建築高度等方式,增加公營房屋建設量。另外未來5個年度,亦已承諾興建3萬伙「簡約公屋」。


爭未來5年 供7.2萬伙私宅地


私樓方面,政府會爭取在未來5年,準備好可通過賣地及鐵路物業發展,向市場提供可供興建不少於7.2萬個單位的土地;再加上市建局項目和其他私人發展項目,將足以滿足《長策》需求。至於較短期的私樓供應,按最新推算,未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約9.5萬伙。

2 views0 comments

Recent Posts

See All

又多2200潛力租客 [香港經濟日報] 2024-11-25

雖然橫跨暑假前後的內地生租樓熱潮已過,但市場仍有零星租務成交。祥益地產發布的成交信息,內地生熱門租盤之一的屯門疊茵庭,11月有租賃成交,租客為內地生,租金回報率達4厘。 成交為疊茵庭3座低層G室,實用面積499呎,三房兩廳,租客為嶺大內地博士生,由於開學後中港兩地奔波,盡嘗...

特朗普執政對港樓市的影響 [香港經濟日報] 2024-11-25

美國候任總統特朗普全取七個搖擺關鍵州分,大勝對手賀錦麗,強勢回歸美國總統寶座。當特朗普重新執政後,對中國及香港經濟及樓市會帶來甚麼影響? 特朗普競選期間曾經豪言,他當選總統就可以一天內解決俄烏戰爭。現實上雖然不大可能,但如果真的可以短期內結束俄烏戰爭,對全世界來說必然是好消...

捕捉樓市「轉角」機會 [香港經濟日報] 2024-11-25

今年樓市多項利好因素湧現,包括年初港府全面「撤辣」、香港銀行業兩度減息、施政報告放寬按揭上限、中央政府積極刺激經濟等。雖然樓價仍徘徊低位,但整體樓市已有頗為明顯的回穩迹象。 盡管近期股市表現似乎乍暖還寒,但其實經濟表現頗為穩定。例如政府統計處剛公布最新失業率,8月至10月經...

Commenti


bottom of page