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銅鑼灣東角中心享地利合半零售 [香港經濟日報] 2024-11-19

銅鑼灣東角中心與區內地標購物中心連接,並位處港鐵站出口,作半零售用途最合適不過。


銅鑼灣為零售核心區,區內商廈除了作傳統寫字樓用途外,個別大廈引入半零售成分,特別愈接近購物中心,以及交通樞紐地段商廈更合適。


位於軒尼詩道555號東角中心,物業位處銅鑼灣區核心地段,連接銅鑼灣港鐵站出口,門口軒尼詩道巴士站更屬絕大部分巴士綫必經之路,屬區內最繁忙位置,交通之便利帶來人流。


位處商圈 商戶具商機


另外物業最大優勢,是毗連大型百貨公司崇光百貨,人流多可為東角中心的商戶帶來商機,對面的希慎中心、以及同地段其他銀座式商廈,如金百利、黃金廣場等,可謂一個商圈。多年來促使東角中心演變成銀座式商廈,目前用戶包括高級餐飲、美容以及教育等,個別樓層近年更以「醫生樓」作主題,集合不同醫務所,令該廈的商戶組合更多元化。


物業樓高22層,每層樓面約1.4萬平方呎。大廈開則呈長方形,一條走廊貫通全層樓面,分間單位多呈長方形,甚為寬闊,惟內籠柱位較多,樓底亦不算高。單位內設一整列窗戶,感覺更為開揚。


景觀上,大廈主要望駱克道,以及軒尼詩道樓景,尚算開揚亦有繁華鬧市感覺。


大廈設有6部客用升降機,樓層及地下大堂,空間充足,可容納多人等待。內設有商戶指南,設有天花燈槽,以及雲石地板,光猛十足。


位處黃金地段商廈供應罕有,近年交投偏少,對上一宗買賣已為2020年,涉及1306室,面積約1,021平方呎,以約1,980萬元成交,呎價約1.9萬元。



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