立法會就「進一步完善房屋階梯」進行議論,議員龍漢標認為,房屋階梯是橫跨公營和私人市場,政府有責任確保兩個市場健康發展,公帑運用得宜,公共資源能夠公平分配。
資助房屋可以說是房屋階梯的第一級,無論是出租抑或出售,只要是資助房屋就會動用公帑,要幫助的應該是有需要但未有能力的市民,使他們在房屋階梯上憑自己努力能夠拾級而上。龍漢標提出的修訂動議會聚焦兩點,支援青年置業,和收緊資助出售房屋的轉讓限制。
龍漢標促允強積金 作首置首期
龍氏促請政府容許首次置業的青年人,使用他們部分的強積金供款,作為置業的首期資金。強積金是長達三、四十年的長綫投資,如果供款人在年輕時動用了部分供款,例如只限於自願性供款的部分,相信亦不會對日後退休保障造成太大影響。
近年居屋和綠置居的銷售,最少都有十幾倍的超額申請,反映出市民對資助出售房屋的需求殷切。政府兩年前修訂資助出售房屋的轉讓限制,自此業主只可以在5年後在第二市場毋須補價轉售,如果想在公開市場補價出售單位,就要等夠15年。
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