樓市交投仍相對淡靜,而第一太平戴維斯上半年成績理想,促成90億元物業買賣。
第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文指,該行早着先機,早於5年前成立特別部門「首席執行官投資辦」(Investment CEO Office)處理尊貴客戶物業,並於兩年前預視樓市將受衝擊,故此作出策略性部署,今年上半年在逆市下取得佳績,該行先後促成山頂種植道46號(11億元)、包括山頂盧吉道25至25號A及B號屋(8.38億)、布力徑10號B號(4.48億),商用物業方面,包括紅磡蕪湖街84至102號全幢(10億)、將軍澳藍塘傲基座商場(5.4億)等,合共達90億元。該行指,連環促成大額交投後,取得逾8成市場佔有率。
豪宅價高位回調4成 吸引用家
該行首席執行官投資辦資深助理董事施豪東指,自從2月份樓市撤辣後,外來豪宅買家可節省3成辣稅,入市興趣明顯提高,加上豪宅價已較高峰期回調4至5成,吸引用家承接。該行首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢指,現時部署進行大額買賣時,會先了解原業主涉及銀行貸款金額,令買家出價上有方向,下半年仍會留意銀主、業主急售項目,料成市場成交焦點。
整體市場交投淡靜,李偉文認為,代理行業難免再出現淘汰情況。對於集團前景,他指該行既有代理業務,亦有物管服務等,加上財政健全,故此絕不擔心。
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