設尊貴客戶特別部上半年逆市創佳績 [香港經濟日報] 2024-08-19

樓市交投仍相對淡靜，而第一太平戴維斯上半年成績理想，促成90億元物業買賣。

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文指，該行早着先機，早於5年前成立特別部門「首席執行官投資辦」（Investment CEO Office）處理尊貴客戶物業，並於兩年前預視樓市將受衝擊，故此作出策略性部署，今年上半年在逆市下取得佳績，該行先後促成山頂種植道46號（11億元）、包括山頂盧吉道25至25號A及B號屋（8.38億）、布力徑10號B號（4.48億），商用物業方面，包括紅磡蕪湖街84至102號全幢（10億）、將軍澳藍塘傲基座商場（5.4億）等，合共達90億元。該行指，連環促成大額交投後，取得逾8成市場佔有率。

豪宅價高位回調4成 吸引用家

該行首席執行官投資辦資深助理董事施豪東指，自從2月份樓市撤辣後，外來豪宅買家可節省3成辣稅，入市興趣明顯提高，加上豪宅價已較高峰期回調4至5成，吸引用家承接。該行首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢指，現時部署進行大額買賣時，會先了解原業主涉及銀行貸款金額，令買家出價上有方向，下半年仍會留意銀主、業主急售項目，料成市場成交焦點。

整體市場交投淡靜，李偉文認為，代理行業難免再出現淘汰情況。對於集團前景，他指該行既有代理業務，亦有物管服務等，加上財政健全，故此絕不擔心。