葵涌麗晶中心拆售493萬起 [香港經濟日報] 2023-08-25

細碼工商物業風險較低，現葵涌麗晶中心工廈全層拆售，入場費約493萬元起。

工作室面積855呎起

利嘉閣（工商舖）高級營業董事朱亮恒稱，近日獲業主委託獨家放售葵涌和宜合道70號麗晶中心拆售部分樓面，每層建築面積約22,266平方呎，可分為18個工作室，首批獨立工作室面積由約855至1,462平方呎，部分連租約出售，投資者可因應需要購入獨立或相連單位，入場費最低的單位為7樓20號室，面積約1,148平方呎，以售價約439.3萬元計算，呎價約3,827元。

麗晶中心於1996年落成，坐落上葵涌核心地段，連接和宜合道及打磚坪街。他指，大廈自設車場有貨台，可入大型貨車及貨櫃車，屬區內高規格工廈物業。大廈提供免費專車點對點接送港鐵站，A、B兩座設有獨立雲石大堂及出入口，連接綠化園林平台。單位內以獨立冷氣運作，部分連獨立內廁。

翻查資料，7月份該廈A座中層17至19室，面積約3,831平方呎，以約1,550萬元成交，呎價約4,046元。