top of page

甯漢豪:九東商業地不一定做寫字樓 [明報] 2024-09-05

發展局2012年成立起動九龍東辦事處,以促進九龍東成為第二個核心商業區。發展局長甯漢豪昨稱,礙於經濟環境因素,近期寫字樓需求下降,會容許九龍東商業用地發展文體旅設施等其他用途,亦會研究區內商業用地有否足夠彈性,強調不一定用作寫字樓。


立法會選委界議員吳傑莊昨日出席立法會相關政策事宜小組委員會,關注九龍東如何體現本港八大中心定位、體育和產業如何有助發展「新質生產力」。甯漢豪說,有持份者提出商業地帶及樓宇可否作其他用途,舉例最近洪水橋發展區修訂發展規劃圖的指引,不再規定商業樓面中辦公室及零售的比例,可放寬商業樓面用作酒店、零售餐飲、娛樂等用途,亦可設文體旅設施,故預料九龍東會陸續循洪水橋的方向走。


「料循洪水橋方向」 議員憂失焦


有議員擔心九龍東發展失焦點,選委界陳沛良盼政府「弄清楚」定位;另一選委界議員江玉歡稱當區有不少暫時荒廢用地,建議政府思考如何規劃。甯漢豪認為目前經濟環境未必是推出商業用地招標的最佳時機,會暫時用作支援啟德郵輪碼頭和體育園,強調並非顧及政府「荷包」,需審時度勢,否則推地反應不理想,反會影響九龍東發展氛氛。


體演文出界議員霍啟剛稱,現時九龍東有獨木舟訓練中心及其他水上活動中心,提倡體育園周邊發展水上運動,惟擔心附近水域常有遊艇及躉船停泊,造成安全隱患,亦關注水質問題。甯相信分工物色場地可解決「爭位」問題,未來政府或考慮是否劃出停泊船舶的用地,又稱九龍東水質已有改善,政府會繼續監察。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

觀塘貨倉入伙1年批拆樓料併比鄰地盤建商廈 [香港經濟日報] 2024-11-25

屋宇署9月份批出多份拆樓紙,包括伯恩光學楊建文旗下觀塘開源道一幢在去年11月才取得入伙紙的貨倉,僅10個月時間要重建,料將合併比鄰地盤興建72萬平方呎的商廈。 期內有多個舊樓收購及工廈重建項目獲批出拆卸同意書,其中比較特別為觀塘開源道73及75號的一幢貨倉,以及開源道77號...

名店仍審慎旅客雖返舖租難大升 [香港經濟日報] 2024-11-21

疫後旅客增加,惟消費模式轉變下,整體零售街舖的租戶組合跟以往有頗大分別,奢侈品仍處非常審慎態度,令舖位租金難重返昔日水平。 核心區為旅客必到之處,其租金表現亦反映整體零售情況。是次測量師行《全球主要大街》報告上,香港核心區多次名列前茅,以2018年為例,銅鑼灣呎租高達1,7...

火炭華樂工中高層意向價680萬 [香港經濟日報] 2024-11-21

10月工廈成交持續上揚,觸發業主放盤意慾,如現正放售的火炭華樂工業中心高層戶,業主自用中亦伺機放盤,叫價約680萬元。 美聯工商助理營業董事梁子杰表示,獲委託獨家代理火炭山尾街31至41號華樂工業中心F座高層單位放售,單位面積約2,289平方呎,業主意向售價約680萬元,每...

Comments


bottom of page