東華主席李三元4400萬沽陽明 [香港經濟日報] 2023-05-04

中港全面通關以來，豪宅市場交投明顯轉活。市場消息透露，大潭陽明山莊7座低層47室，實用面積約1,441平方呎，剛以4,400萬元易手，呎價30,534元，與銀行網上估價4,377萬元相若，屬於市價水平。

荃灣御凱相連戶 5098萬新高

區內代理透露，原業主為東華三院主席李三元及相關人士，早於1992年以約899萬元購入單位，持貨31年帳面獲利3501萬元離場。

其次，淺水灣嘉麟閣2座低層B室，實用面積1,390平方呎，原業主2020年中以約3,550萬元購入，持貨剛滿3年，以約4,000萬元易手，帳面獲利約450萬元，期內升值約13%。

另外，特色戶受追捧，中原地產副營業董事謝秋儀表示，荃灣御凱1座高層A室相連戶，實用面積1,553平方呎，4房間隔，設1,064平方呎平台，獲本地家庭客斥5,098萬元購入，樓價創該屋苑歷史新高，呎價32,827元。