May 19, 20231 min read旺角東匯全幢放售 估值2.08億 [香港經濟日報] 2023-05-19 中港通關下,旺角一籃子物業放售,其中煙廠街4號東匯全幢,共18層住宅連3層商舖基座,市場估值約為2.08億元。連同另外3項共值約3.73億元。此外,花園街1K號亦屬全幢物業,而樓高2層的商舖市值約8,200萬元。另比鄰新寶戲院的豉油街鴻都大廈地下7號舖位,市值約為6,800萬元。最後一項物業位於何文田大廈地下101號室的住宅,佔該地段業權1/31份數,市值約1,500萬元。
中港通關下,旺角一籃子物業放售,其中煙廠街4號東匯全幢,共18層住宅連3層商舖基座,市場估值約為2.08億元。連同另外3項共值約3.73億元。此外,花園街1K號亦屬全幢物業,而樓高2層的商舖市值約8,200萬元。另比鄰新寶戲院的豉油街鴻都大廈地下7號舖位,市值約為6,800萬元。最後一項物業位於何文田大廈地下101號室的住宅,佔該地段業權1/31份數,市值約1,500萬元。
減息兼跌價累積效力中 [香港經濟日報] 2025-01-03步入減息周期,且樓價高位回調,以及租金持續高企,租客轉跑道,轉租為買成新趨勢。 出現轉捩點最關鍵由高息期變為減息期。經歷兩年的加息周期,終於在2024年年中結束並轉入減息周期,去年9月起本港銀行三度跟隨美國減息,合共0.625厘,按揭息率由4.125厘回落至3.5厘,市民供...
二手樓價跌勢放緩今年看升 [香港經濟日報] 2025-01-032024年樓市迎來多項利好消息之下,二手成交量有所回升,惟幅度不大,不少鐵路屋苑樓價跌勢放緩。市場預期今年首季持平,全年樓價看升5%。 去年二手樓市交投表現不比前年遜色,主要受惠全面撤辣;本港亦跟隨美國減息3次;加上施政報告放寬按揭成數及投資移民等政策;而租金上升亦鼓勵租轉...
下半年逾5千萬物業交投較上半年少3% [香港經濟日報] 2025-01-03仲量聯行報告指,去年下半年逾5,000萬元商用物業成交涉137億元,較上半年減2.9%。 仲量聯行指,9月減息後,去年第三季投資物業市場氣氛顯著改善,帶動寫字樓及工業物業成交量略為回升。然而,美國大選後,新任政府的經濟及利率政策未明朗,導致投資者在2024年第四季度轉趨觀望...
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