地政總署上月推出一幅位於觀塘安達臣道對出的商業用地招標，將於周五（26日）截標，業界對該用地的看法趨審慎，有測量師更下調估值約一成，至約6.3億元。
該地皮屬於測量約份第3約地段第1078號，地盤面積約6.33萬方呎，鄰近房屋委員會和香港房屋協會發展中的多個公營房屋地盤，屬該安達臣道新發展區首幅登場的純商業用地，可建樓面面積約13.92萬方呎。
不過，業界對該用地的看法較審慎，市場估值約5.6億元至9.1億元，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）約4000至6500元。
測量師下調估值至6.3億
個別測量師最新更下調該地皮的估值，普縉助理總監（估值及諮詢）李雋傑說，該項目屬於安達臣道一帶新發展區的主要商業樓面來源，預計興建民生商場，服務該區居民，相信可接獲5份標書左右。而考慮到現時的市況，以及該地皮的吸引程度，他決定下調該地皮的估值，由上月政府公布賣地計劃時約7億元，降一成至最新約6.3億元，樓面呎價亦由約5000元，下調至最新的4500元。
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