太古灣仔地中標價高次標15% [香港經濟日報] 2022-07-21

上月中太古地產 （01972） 以約19.6億元奪得灣仔住宅「限呎地」，每平方呎樓面地價約16,888元。地政總署公布其餘入標價，中標價較第二標價高15%。

項目接21份標書，最終由太古地產奪得。其餘標價介乎9.84億至19.6億元，每平方呎樓面地價8,468至16,888元，相差1倍。

當中第二標價16.999億元，太古中標價高於第二標價15%，反映太古出價進取，而其餘20份標書中，有6份出價集中16億至17億元，每呎樓面地價約1.38萬至1.46萬元之間，截標前市場估值16.3億至20.9億元，反映市場普遍保守。地皮現址為教育局呂祺教育服務中心，佔地約1.32萬平方呎，總樓面約11.6萬平方呎，並已加入最低單位面積280平方呎條款，入標財團另包括長實 （01113） 、恒地 （00012） 、信置 （00083） 。