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大角咀工廈12伙放售市值約5700萬 [香港經濟日報] 2025-03-10

財團放售大角咀偉益工業大廈一籃子工業單位,市值約5,700萬元。


第一太平戴維斯表示,獲業主委託放售大角咀必發道101號偉益工業大廈一籃子工業單位,將按現有狀況連租約出售。


偉益工業大廈為一座15層高的工業大廈,此次出售的物業總建築面積約27,180平方呎,合共12個單位,每個單位的建築面積由2,020至3,000平方呎。現時物業出租率達100%,將連同現有租約出售,據悉,該批單位由一家財團早年收購,佔項目約3成業權,項目市值約5,700萬元,呎價約2,100元,預計回報率逾4%。


2月290宗工商成交 按年增6成


另中原(工商舖)數據顯示,2月份工商舖市場錄得約290宗成交,按月下調10.5%,按年則增約六成;成交金額錄得約31.66億元,按月減少約26.5%,按年則回落約64.6%。


當中工廈市場錄得約188宗買賣成交,按月減少約10.9%,但按年則大幅上升約70.9%;成交金額錄得約14.79億元,按月下跌約38.2%,按年則增加約31.9%。上月工廈市場較大手買賣,為觀塘鴻圖道47號全幢活化工廈,以約2.52億元易手,原業主為台灣財團。



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