政府年初取消「口罩令」後，市面上不少口罩店逐步離場。美聯工商舖資料研究部綜合市場資訊顯示，四核心區（中環、旺角、銅鑼灣、尖沙咀）目前實體口罩店數目共16間，較今年第一季42間，減幅62%。即今年以來，共有26間口罩店撤出。其中有18間錄其他行業進駐，包括藥房。
今年以來26間口罩店撤出
對比第一季及第三季的數字，上述18間當中，新租客以藥房為主。對於內地旅客而言，本港醫藥產品仍具吸引力，加上相關的口罩店舖位，具備開設藥房條件。
旺角奶路臣街一個舖位，原本由一間藥房承租，疫情爆發後，由口罩店進駐，現時重新由一間藥坊以月租約18萬元租用。此外，山東街星際城市一個前身為口罩店的舖址，現由一中藥材企業以月租約23萬元進駐。
藥房等重新進駐舖市
除了藥房外，其他取代口罩店的包括手機零件供應商、時裝店、鐘錶店及找換店。尖沙咀海防道一個舖位，由內地鐘錶商以月租約40萬元進駐，與口罩店月租15萬元相比，加幅約1.7倍。銅鑼灣羅素街一個舖位，新租金較口罩店高約1.4至2倍。
美聯旺舖董事梁國文表示，根據統計處的數字顯示，今年首三季的藥妝及服裝產品的銷售額分別為239.84億及318.98億元，按年分別增加約41.3%及47.5%，反映行業正在復甦。由於香港藥妝產品受內地旅客青睞，藥妝及時裝仍主導商舖租賃。
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