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半山壹號大宅享東南開揚景 [香港經濟日報] 2025-03-14

位處高地勢的何文田半山壹號,為樓齡較輕的大型豪宅項目,並以配套齊全見稱,是次有分層4房雙套單位放售,最大賣點是大單邊,高層向東南,外望開揚市景及遠海景。


半山壹號區分作2期發展,第1期為半山壹號,第2期名為富甲半山,事實上,屋苑位處半山之上,除地勢較高外,周邊雖為何文田、農圃道一帶的物業所包圍,但該地段上的物業樓層受舊機場的高度限制,故此物業的低層戶,其景觀亦甚為開揚,而且晝、夜外望的城市景致各有不同美態,而中高層以上的單位,更可眺望至開揚獅子山、郵輪碼頭以至鯉魚門一帶遠景。


4房雙套 叫價3398萬


介紹單位屬於1期,半山徑26號高層,實用面積1,662平方呎,屬4房2廳雙套房另工人房設計,目前叫價3,398萬元,實用呎價20,445元。單位戶型偌大,房間數目充裕,適合大家庭選用。


此室另一賣點是屬於前排單邊位置,景致無遮擋,兩廳以至兩個套房均可享開揚鬧市景致,同時兼備鯉魚門海景。單位備有私家電梯大堂,為屋苑特色設計之一,除提高住戶的私隱度,亦甚具氣派。甫入室越過玄關便是兩廳所在,室內裝修雅致,空間亦見開闊,區間清晰。客廳外連闊露台,採光度高。飯廳鄰近廚房,自成一隅,圓形餐桌置中,配置型格吊燈,營造舒適用餐氛圍。


自設會所商場 鄰近港鐵站


單位保留原則間隔,為4房雙套房設計,其中細套房靠近入口,與其他房間分隔開,極具私隱。至於主人套房,以及兩個客房,設於客廳旁,並由走廊連貫着。而為凸顯主人的尊貴地位,主人套房除特大套浴外,尚設有一個子母房間,現用作衣帽間,但由於房內設窗,如有需要,亦可作書房用。


半山壹號基座設有商場,居民可解決日常所需。由物業步行至港鐵土瓜灣站約3數分鐘;校網方面,小學屬34校網,中學為九龍城區,包括陳瑞祺(喇沙)小學及協恩中學等名校,深受家長客青睞。


據中原網站的資料統計,屋苑目前放盤約46個,最平叫價由1,950萬元起。至於最新成交為2期18號高層,實用1,567平方呎,成交價2,538萬元,呎價16,197元。




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