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劉心悠2250萬首置 購西貢全幢村屋 [香港經濟日報] 2022-11-18

樓市回調,有名人趁低位入市。演員劉心悠近日以首置名義,斥2,250萬元購入西貢清水灣道澳貝村單號全幢村屋。


設逾千呎花園 裝修雅致


市場人士透露,該村屋建築面積2,100平方呎,屬4房套連3廳間隔,建築呎價10,714元,代理指屬低市價5%。資料顯示,買家登記名為劉凡平(LIU FAN PING),與劉心悠的原名相同,故料為同一人。


原業主本身叫價2,480萬元,議價後累減230萬元至2,250萬元沽出,而原業主於2008年3月以1,580萬元買入物業,持貨14年,是次轉手帳面獲利670萬元離場,期內升值42%。單位設逾千呎花園且裝修簇新雅致,適合喜歡大自然的人士居住。


澳貝村位於西貢孟公屋邨附近,村屋並不密集,私隱度相當高。事實上,西貢一向有香港後花園的美譽,環境清幽寧靜,近年吸引不少名人、明星到西貢居住。


其中,西貢近年最大型屋苑清水灣傲瀧便吸引大批明星進駐,例如「視帝」王浩信,在2018年便動用3,306.6萬元買入項目11座高層B室,面積1,837平方呎,呎價1.8萬元。據了解,歌手關智斌亦以1,694萬買入同座的單位。

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