元朗晉美工廈 申建11層商廈 [香港經濟日報] 2022-03-30

活化工廈政策加快轉型，位於元朗東頭工業區的晉美工業大廈，最新向城規會申請放寬地積比率，以發展為1幢樓高11層的商廈。

晉美工業大廈位於元朗東頭工業區宏業東街8號，佔地約1.47萬平方呎。項目現座落於「其他指定（商貿）」用途，而申請人現向會方申請將項目地積比率限制由5倍放寬至6倍，以重建為1幢11層高的商廈，當中1至10樓作辦公室用途，地下則設商店及機房，總樓面涉約8.84萬平方呎。

而大鴻輝興業近日亦就西營盤干諾道西92至103A號及德輔道西91、99及101號重建修訂方案，包括商業大樓層數亦增加兩層至28層。至於面向德輔道西的兩個延伸範圍，其中一個由兩層高建築物改作綠化通道，不過總樓面維持約30.34萬平方呎。