中原料寬防疫措施 樓市4月轉旺 [香港經濟日報] 2022-03-25

美國正式展開加息周期，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現仍屬超低息口，料防疫措施放寬後，樓市可在4月轉旺。

陳永傑表示，第1季成交量集中二手屋苑，10大屋苑於過去周末錄約23宗成交，為第5波疫情後的按周末新高；而一手方面，本月暫錄約90宗成交，陳永傑料全月僅錄約150宗，屬歷史新低。不過，陳亦指，參考上一波疫情，上年即使未通關，億元以上成交仍屢破新高，一手更錄約1.76萬宗成交，二手亦旺，反映市民仍會以置業作為對冲貨幣貶值工具，故預料，防疫措施放寬後，於4月會現小陽春，成交量能回升至約1,000宗水平。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國輕微加息0.25厘，現時拆息升至0.17厘，H按實際按揭升至1.62厘，之後未必跟足。