top of page

THE AUSTINE PLACE舖2.2億放售減價3成 [香港經濟日報] 2023-09-04

通關後零售復甦不似預期,工商舖業主面對現實減價,其中興勝創建(00896) 持有的佐敦官涌街THE AUSTINE PLACE基座地舖以2.2億元放售,相較3月份大幅劈價1億元或逾3成。


涉地下及1樓12270呎 同時放租


據美聯旺舖高級營業董事劉啟聰表示,官涌街38號THE AUSTINE PLACE地下及1樓放租售,單位建築面積12,270平方呎,其中地下面積約4,880平方呎。業主意向售價2.2億元,呎價約1.8萬元,意向租金為75萬元,呎租約61元。


據資料顯示,興勝創建曾經在今年3月以3.2億元放售上述舖位,相隔半年時間,大幅劈價1億元或31%。


陳聖澤家族 1.8億放工廈舖位


另外,恒和珠寶集團創辦人陳聖澤家族持有的一批工廈及樓上舖放售,估計合共市值近1.8億元。第一太平戴維斯指,呎價略低於市價。


當中有線電視大廈30樓一籃子物業,總面積約2.1萬平方呎,可個別單位獨立洽購,意向呎價約4,300至4,500元。若果以最高呎價4,500元計算,即整批單位最高意向價約9,400多萬元。


至於另一批的樓上舖位於豪景商業大廈1至3樓,合共面積約6,858平方呎,意向呎價約1萬至1.2萬元,以最高呎價1.2萬元計算,即意向價最多約8,230萬元。原業主陳聖澤在2018年以1.06億元購入該批樓上舖,單是現時叫價已經帳面蝕逾2成或約2,370萬元。


Recent Posts

See All

穩住內地樓市可惠及香港 [香港經濟日報] 2025-03-17

近日舉行的第十四屆全國人大三次會議中,住房及城鄉建設部部長倪虹表示,要堅決穩住樓市,將對國內房地產市場起到穩定作用,同時亦對香港樓市有利! 倪虹部長表示,住建部將聯同有關部門,堅持長短結合、標本兼治,堅決穩住樓市,繼續打好保交房攻堅戰,加大白名單貸款投放力度,按照「應進盡進...

何文田雅麗居複式特色天窗觀星 [香港經濟日報] 2025-03-17

近年政府致力招攬人才藉以提升香港的經濟競爭力,現時各輸入人才計劃共收到超過43萬宗申請,約27萬宗已獲批,約18萬名人才已攜同家人抵港,為本港人力資源帶來新動力。 其中「高端人才通行證計劃」(高才通)已推出約2年多時間,第一批高才面臨續簽,就業為高才續簽的重要途徑之一。日前...

何文田雅麗居複式特色天窗觀星 [香港經濟日報] 2025-03-17

踏入3月,香港樓市終於迎來期待已久的「小陽春」。在息口下調的憧憬、政策層面的鬆綁,以及投資氣氛與經濟環境向好的多重動力推動下,樓市交投明顯回暖,市場信心逐步恢復。 根據市場統計,3月份首9天的一手交投已錄得超過1,000宗,顯示市場活躍度顯着提升。二手方面,據美聯物業分行統...

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page